Caracteristicas
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InmuebleCampo
Campo Patrimonial de 202 ha con 600 m de Costa de Lago Hermoso
Activo estratégico con proyecto Eco Lodge pre-aprobado | Ruta de los Siete Lagos
Dentro del recorrido del emblemático Camino de los Siete Lagos, este campo de 202 hectáreas con 600 metros de costa directa sobre el Lago Hermoso representa un activo patrimonial de altísimo valor ambiental, turístico y estratégico.
Rodeado por montañas y bosque nativo, el predio ofrece privacidad absoluta, vistas abiertas al lago y una escala difícil de replicar en la región. Se trata de una oportunidad singular para inversores que buscan activos reales, escasos y con respaldo institucional.
Proyecto Eco Lodge pre-aprobado
El activo cuenta con un Master Plan de Eco Lodge orientado al turismo de baja densidad y alto valor, con resolución oficial pre-aprobada por la Administración de Parques Nacionales (diciembre 2016).
El proyecto contempla:
- 60 suites de 45 m²
- Capacidad máxima estimada: 120 huéspedes
- Sala de reuniones y eventos (400 m²)
- Guardería náutica y muelle
- Sistema de pasarelas elevadas para minimizar el impacto ambiental
La arquitectura fue concebida para integrarse al paisaje, garantizando preservación ecológica, confort interior y eficiencia energética mediante:
- Orientación térmica pasiva
- Aislación de alta performance y carpinterías DVH
- Cubiertas vegetadas
- Estufas de pellets de alta eficiencia
- Construcción panelizada de montaje rápido y bajo impacto
Entorno y potencial turístico
El campo se emplaza en una zona estratégica para el turismo de naturaleza y nieve:
- A 4 km del Camino de los Siete Lagos
- A 30 km del Cerro Chapelco
- A 60 km del Aeropuerto de San Martín de los Andes
La cercanía a centros de ski consolidados y en expansión posiciona al proyecto como un complemento natural para experiencias de alto nivel durante todo el año.
Valor ambiental
El predio se desarrolla sobre un claro natural dentro de un bosque autóctono con presencia de ñires, raulíes, coihues, lengas y araucarias, consolidando su carácter de reserva natural privada con potencial productivo controlado.
Ubicación
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