Caracteristicas
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InmuebleCasa
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Dormitorios4
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Baños2
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Superficie cubierta (m2)512
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Superficie Total (m2)3236
Dos Residencias con Vista al Lago en Puerto Manzano – Lote 3.236 m² | Villa La Angostura
Ubicada en Puerto Manzano, uno de los barrios más exclusivos y consolidados de Villa La Angostura, esta propiedad se desarrolla sobre un lote de 3.236 m², rodeado de bosque nativo y con vista plena e ininterrumpida al Lago Nahuel Huapi.
El conjunto está compuesto por dos residencias independientes, lo que la convierte en una propuesta de alto valor tanto para uso residencial privado como para inversión o desarrollo de un proyecto de categoría.
Residencia Principal – 512 m² (a refaccionar)
Casa de impronta patagónica tradicional, desarrollada en dos plantas, con excelente asoleamiento y vistas abiertas al lago desde prácticamente todos sus ambientes.
Planta Baja
- Estar–comedor en desnivel con vista panorámica al lagoChimenea
- Escritorio
- Toilette
- Dos dormitorios, uno en suite, ambos con vista al lago
Planta Alta
- Dos dormitorios adicionales con vista al lago
- Baño completo
La propiedad cuenta además con piscina en etapa de construcción, lista para ser finalizada y personalizada según el diseño del futuro propietario, y entrada de autos descubierta.
Segunda Residencia
Vivienda independiente desarrollada en dos plantas, ideal para casa de huéspedes, personal de servicio o uso complementario, preservando la privacidad de la residencia principal.
Terreno y Entorno
- Superficie total: 3.236 m²
- Bosque nativo de coihues y ñires
- Entorno de máxima privacidad y silencio
- Vista dominante al Lago Nahuel Huapi
- Bajada al lago
Potencial Constructivo
- Uso comercial: hasta 900 m²
- Uso residencial: hasta 400 m²
Una propiedad con alto potencial de revalorización, ideal para quienes buscan un activo único en uno de los enclaves más codiciados de la Patagonia.
Nota: Las superficies, medidas y datos de factibilidad son orientativos y deberán ser verificados ante la Dirección de Obras Particulares y la documentación correspondiente. La provisión de servicios está sujeta a la disponibilidad de las empresas proveedoras al momento de la solicitud.
Ubicación
En Coldwell Banker Patagonia Lakes, no solo vendemos propiedades, sino que construimos relaciones duraderas. Nos esforzamos por comprender las necesidades individuales de cada cliente y ofrecer soluciones personalizadas que garanticen su satisfacción a largo plazo. Nuestra dedicación a la excelencia y la integridad nos ha convertido en la elección preferida para aquellos que buscan una experiencia inmobiliaria sin complicaciones y exitosa en la majestuosa región de la Patagonia.
Contamos con oficinas comerciales en Neuquén, Bariloche, Villa la Angostura y San Martín de los Andes.
Además pertenecemos a la prestigiosa Red Inmobiliaria “Coldwell Banker” con más de 3.000 oficinas distribuidas en más de 40 países lo que nos permite ayudarte a vender o comprar propiedades en cada rincón del mundo.